Leverantörsöversikter
Fastighetsförvaltare i Malmö: 9 företag och vad förvaltningen omfattar
Fastighetsförvaltare i Malmö: vad förvaltning av bostäder och lokaler omfattar, hur nio bolag skiljer sig åt och vilka frågor en ägare bör ställa först.
Vad fastighetsförvaltning omfattar
Fastighetsförvaltare i Malmö sköter det som händer i en byggnad efter att den är byggd: uthyrning, kontakt med hyresgäster, felanmälningar och löpande skötsel. Hur stor del som ligger hos förvaltaren beror på överenskommelsen med ägaren och på vilka tjänster som ingår.
Bland de lokala bolagen finns i praktiken två slags aktörer. Vissa äger fastigheterna själva och förvaltar dem i egen regi, andra sköter förvaltningen åt någon annan. Skillnaden syns i vem som beslutar om underhåll, hur hyresgäster når bolaget och hur ärenden hanteras.
En ägare som söker hjälp behöver ange vad som ska ingå, och en leverantörsbedömning ger en bra struktur för att granska ekonomi och kapacitet hos varje bolag innan några avtal diskuteras. Samma tänkande gäller när kapacitet och referenser vägs mellan flera bolag.
De bästa fastighetsförvaltare i Malmö
Senast uppdaterad: 2026-10-08. Källa: Google Maps.
- Druidlogernas i Malmö Fastighets ABVästergatan 3B, 211 21 Malmö. Vi hyr ut samlingslokaler i centrala Malmö; Lilla Salen; Stora Salen; Förrum Stora Salen; Förrummet. 4.6 (30 recensioner).
- Malmö Cityfastigheter ABMalmö Cityfastigheter AB är ett fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder och lokaler i centrala Malmö. Företaget arbetar med att restaurera historiska byggnader och anpassa dem efter hyresgästernas behov. Adress: Östra Tullgatan 3, 211 28 Malmö. Tjänster: förvärva, utveckla och förvalta fastigheter i centrala Malmö, uthyrning, kundservice, Serviceanmälan, bevara och restaurera byggnadernas historiskt unika detaljer. Grundat: 2002. Betyg på Google: 4,0 (12 recensioner).
- Fastighets AB BalderFastighets AB Balder är en fastighetsägare som erbjuder bostäder, kontor och parkering för hyra. Företaget arbetar med hållbarhetsfrågor inom sociala, miljömässiga och ekonomiska områden samt finansiering. Adress: Kalendegatan 26, 211 35 Malmö. Tjänster: LOKALER & BOSTÄDER I DIN STAD, För investerare Här finns finansiell information för exempelvis är aktieägare, investerare och analytiker, Pressrum Besök Balders pressrum för att ta del av nyheter, rapporter och presskontakter, Hållbarhet Här kan du läsa hur Balders tar socialt, miljömässigt och ekonomiskt ansvar. Betyg på Google: 4,0 (10 recensioner).
- LifraLifra är ett privatägt fastighetsbolag i Malmö som arbetar med uthyrning och förvaltning av hyreslägenheter samt kommersiella lokaler. Företaget hanterar både egna och andras fastigheter inom staden. Adress: Föreningsgatan 22, 211 52 Malmö. Tjänster: Hyr bostad eller lokal av oss, Lokaler. Betyg på Google: 4,4 (27 recensioner).
- Rosengård Fastighets ABRosengård Fastighets AB äger, förvaltar och utvecklar bostadsområdena Törnrosen samt delar av Örtagården i Malmö. Företaget erbjuder hyresrätter till boende och lokaler för uthyrning till företag. Adress: Kopparbergsgatan 2C, 214 44 Malmö. Tjänster: Vill du hyra lokal?, Letar du lägenhet hos oss?, Är något trasigt i din lägenhet, huset eller på gården? Här gör du enklast en serviceanmälan:, Planerat underhåll 2026: stambyten, byte hissar, ny sophantering Törnrosen. Betyg på Google: 3,4 (56 recensioner).
- Contentus ABContentus AB är ett fastighetsföretag med verksamhet i Ystad och Malmö. Företaget arbetar med förvaltning och projektutveckling av bostads- och butiksfastigheter, där innehavet är koncentrerat till dessa typer av objekt. Adress: Södra Skolgatan 31, 214 22 Malmö. Tjänster: förvaltning, projektutveckling, bostads- och butiksfastigheter, nybyggnation, hyresrätter. Betyg på Google: 3,7 (28 recensioner).
- Kanslihuset ABKanslihuset AB erbjuder fastighetsförvaltning och hyresförhandling för lägenheter i centrala Malmö och Lund. Företaget arbetar med juridisk expertis inom hyresrätt samt skräddarsydda lösningar för drift av bostadsfastigheter. Adress: Väderögatan 6, 211 24 Malmö. Tjänster: Uthyrning av lägenheter, fastighetsförvaltning, hyresjuridik, hyresförhandling, total förvaltning. Betyg på Google: 2,8 (19 recensioner).
- Malmöborg Förvaltnings AbMalmöborg Förvaltnings AB är ett Malmöbaserat bolag som erbjuder förvaltning av bostäder, lokaler och parkeringsplatser i Skåne. Företaget arbetar med fastighetsägare och hyresgäster i både stadsmiljö och på landsbygden. Adress: Skrittgatan 6, 213 77 Malmö. Tjänster: Malmöbaserade förvaltningsbolaget, bostäder, lokaler och parkeringsplatser, Fastighetspartner och Hyresvärd, SÖK HYRESOBJEKT, FELANMÄLAN. Betyg på Google: 2,0 (10 recensioner).
- Limhamnshus Förvaltning ABLimhamnshus Förvaltning AB äger och förvaltar fastigheter från Malmö till Falkenberg. Företaget erbjuder lediga bostäder och lokaler, inklusive kontors- och lagerutrymmen i en fastighet vid Malmös inre hamninlopp. Adress: Grimsbygatan 24, 211 20 Malmö. Tjänster: Vi äger och förvaltar fastigheter från Malmö till Falkenberg, Lediga boenden, Lediga lokaler, Felanmälan, Intresseanmälan lokaler. Betyg på Google: 1,8 (12 recensioner).
Kort lista: endast 9 företag kunde verifieras. Inga lades till för att fylla listan.
Så här görs rankningen
Denna rankning listar företag som finns i de lokala träffarna i Google Maps för området. Varje webbplats kontrollerades, och ordningen återspeglar Googles betyg och antal recensioner, placering i Google Maps samt verifierad information på företagets egen webbplats.
Kriteriernas vikt: Google-betyg och antal recensioner 40%, placering i Google Maps 25%, verifierad information på företagets egen webbplats 35%.
Betyg och antal recensioner kommer från Google vid kontrolltillfället och visas enligt Googles uppgifter. De är inte våra egna recensioner.
Färre än tio kunde verifieras för denna rankning, så endast verifierade poster listas. Ingenting läggs till för att fylla listan.
Annonsera på den här sidan
Den här platsen i sidhuvudet är tillgänglig för en annonsör per år. Kontakta oss för priser.
Malmö Cityfastigheter grundades 2002 och förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder och lokaler i centrala Malmö. Bolaget restaurerar historiska byggnader och har en sida för kundservice riktad till hyresgäster. Rosengård Fastighets AB äger och utvecklar bostadsområdet Törnrosen samt delar av Örtagården och hyr ut lokaler till företag.
Fastighets AB Balder äger bostäder, kontor och parkering som hyrs ut. Contentus AB är verksamt i Ystad och Malmö med förvaltning och projektutveckling av bostads- och butiksfastigheter och tar emot felanmälan på en egen sida. Limhamnshus Förvaltning AB äger och förvaltar fastigheter från Malmö till Falkenberg och hyr ut lediga bostäder och lokaler.
Bolag som förvaltar åt andra
Lifra är privatägt och hanterar både egna och andras fastigheter, med uthyrning och förvaltning av hyreslägenheter och kommersiella lokaler. Kanslihuset AB arbetar med fastighetsförvaltning och hyresförhandling i centrala Malmö och Lund och lyfter fram juridisk kunskap inom hyresrätt samt total förvaltning.
Malmöborg Förvaltnings AB, med bas i Malmö, förvaltar bostäder, lokaler och parkeringsplatser i Skåne åt fastighetsägare och är samtidigt själv hyresvärd, både i stadsmiljö och på landsbygden. Vid förvaltning åt andra ägare är det tjänsteavtalet som avgör uppdragets gränser.
| Företag | Plats | Huvudtjänster | Grundat |
|---|---|---|---|
| Malmö Cityfastigheter | 211 28 Malmö | Förvaltning, uthyrning, kundservice | 2002 |
| Lifra | 211 52 Malmö | Uthyrning och förvaltning av bostäder och lokaler | ej angivet |
| Rosengård Fastighets AB | 214 44 Malmö | Hyresrätter, lokaluthyrning, förvaltning | ej angivet |
| Kanslihuset AB | 211 24 Malmö | Förvaltning, hyresförhandling, hyresjuridik | ej angivet |
| Malmöborg Förvaltnings AB | 213 77 Malmö | Förvaltning av bostäder, lokaler, parkering | ej angivet |
Frågor till en tänkbar förvaltare
Först bör ägaren fråga vad förvaltningen omfattar: bara uthyrning, eller även felanmälan, tillsyn och kontakt med hantverkare, och vem som ansvarar för vad. En lista över uppgifterna gör att olika bolag går att jämföra på samma grunder.
Kontaktvägarna spelar roll. Det bör vara klart vem som svarar, hur snabbt återkoppling sker, vem som ersätter vid frånvaro och hur ärenden följs upp. Anlitas hantverkare bör det framgå hur underleverantörer hanteras, och avtalsvillkoren läses igenom före signering.
Slutligen behöver rapportering och avslut regleras: vilka uppgifter ägaren får, hur ofta, och hur överlämningen går till om uppdraget upphör. En enkel uppföljning av volymer och priser gör det lättare att se om upplägget håller.
